SUPERBE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE En EXCLUSIVITE à Drémil-Lafage (à 4 kms du centre de Quint-Fonsegrives) Secteur résidentiel recherché, au calme, à proximité de Toulouse Découvrez cette villa familiale de 200 m2 sur parcelle individuelle de 1200 m2, idéale pour une grande famille ---LA VILLA--- *AU RDC : Belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert Cuisine ouverte fonctionnelle -UN COIN STUDIO avec : 1 chambre 1 bureau (télétravail / profession libérale) 1 buanderie 1 WC séparé 1 salle d'eau Un double garage avec carport 2 véhicules *A L'ETAGE 4 chambres 1 mezzanine permettant de profiter d'un coin détente (lecture, salle de jeux) 1 salle d'eau 1 WC ---L'EXTÉRIEUR--- Piscine (le liner sera remplacé avant la vente) Grande terrasse conviviale Coin détente aménagé ---LES ATOUTS--- ? Volumes généreux (200 m2) avec grand garage et carport ? Idéal famille nombreuse ? Environnement calme ? Proche Toulouse et de toutes commodités : Supermarché, Boulangerie, primeur à 800 m ? Extérieurs soignés TAXE FONCIERE : 2000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Conseil : Avant toute visite, pensez à faire valider votre financement auprès de votre banque ou d'un courtier (mise en relation possible). Honoraires à charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
2 725 €
1191 m²
7
6
2
2
1987
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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