Venez découvrir cette magnifique villa d'Architecte " Coup de Coeur" de 243 M²
habitable, et son terrain clos et arboré de 1143 M² au calme, vue campagne.
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard de rangements, ouverture sur une énorme pièce de vie
lumineuse exposition Sud Ouest, "Effet Whaou de 100 M²" !
Belle cuisine ouverte aménagée et équipée Schmidt.
Espace Cellier, buanderie, accès à son grand double garage de 40 M² avec
mezzanine pour rangements.
Un espace bureau ou chambre possible de 20 M².
Conduit pour poêle à bois existant possible installation.
Toilette avec point d'eau.
Au premier étage :
Dégagement, 3 chambres spacieuses de 20 m² avec chacune sa propre salle d'eau,
avec accès balcon traversant vue piscine, qui dit mieux ?
Grande suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et baignoire de 30 M²,
au top !
Terrasse extérieur de 80 M² avec accès à une piscine de 8M X 3,50M au sel, Liner
neuf Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754
243 m²
3 700 €
1143 m²
6
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Rindowetz
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