Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
À MITTELWIHR, au coeur du vignoble alsacien et à seulement 10 minutes de COLMAR, votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S vous propose en exclusivité cette villa contemporaine d'architecte, livrée en 2024.
Implantée dans une ruelle paisible, cette propriété rare développe 368 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 6 ares, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée :
-Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², baignée de lumière par de vastes baies vitrées -Cuisine haut de gamme ouverte et entièrement équipée -Salon convivial et spacieux -Chambre d'amis indépendante -WC séparé -Accès direct à la terrasse principale
À l'étage :
-Suite parentale avec salle de bain privative, WC et terrasse panoramique sur les vignes -Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa terrasse privative -Salle d'eau moderne avec WC
Au rez-de-jardin :
-Appartement indépendant de plus de 100 m² avec séjour, cuisine équipée, deux grandes chambres et salle d'eau avec WC ? Parfait pour accueillir vos proches ou proposer une location de prestige
À l'extérieur :
-Jardin paysagé entièrement clos -Piscine chauffée par pompe à chaleur -Garage motorisé et portail automatique -Cours d'eau naturel en contrebas, apportant une touche zen incomparable
Prestations techniques premium :
*Chauffage au sol sur tous les niveaux *Plusieurs pompes à chaleur *Isolation renforcée intérieure et extérieure *Menuiseries double vitrage haut de gamme *Portail et porte de garage motorisés
Une réalisation unique qui conjugue design contemporain, confort absolu et art de vivre à l'alsacienne, dans un environnement privilégié et proche des commodités.
Valeur de l'estimation : 1 180 000. Prix de vente 950 000 HAI Profitez d'une villa neuve et spacieuse avec piscine au prix au m² d'un appartement quartier St Joseph
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
Maison contemporaine
369 m²
2 575 €
105 m²
592 m²
9
6
3
2022
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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