Sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne, à 3 minutes à pied du village et du parc de l'Arbousière, au coeur d'un quartier tranquille et résidentiel, nous vous proposons cette magnifique villa de plain-pied aux lignes résolument contemporaines. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Elle offre, tout d'abord, une généreuse pièce à vivre de 55 m² dotée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger avec une agréable hauteur sous plafond de 2m70. Ensuite, une partie nuit principale, composée de 3 chambres aux superficies confortables de 13,5m², 12,5m² et 10,5 m² et d'une salle de bain + toilettes séparés, vous permettra d'offrir à votre famille et vos ami(e)s un espace de repos et de jeu idéal. Une magnifique suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et toilettes) de près de 29 m² vient compléter l'espace intérieur. Enfin, la maison dispose d'une piscine 5x3m pour se prélasser et d'un garage de 22 m², idéal pour garer une voiture et aménager un espace buanderie. Livraison FIN 2026 PRESTATIONS EXCLUSIVES Terrain de 500 m² 134 m² habitables 4 chambres dont 1 suite 55 m² d'espace à vivre Cuisine de qualité premium Pompe à chaleur, clim gainable Parements extérieurs pierres sèches et enduits Piscine Garage Dernières normes environnementales RE 2020
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
4 403 €
55.00 m²
500 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2026
Sud
2
1
Oui
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