C'est dans un des secteurs les plus recherchés de la ville et à 300 mètres de la plage que se situe cette villa exceptionnelle. Dotée d'une excellente exposition, elle vous séduira par ses atouts considérables comme sa qualité de matériaux, son extérieur de bonne taille et sans entretien, sa piscine ou encore ses gros volumes.
Rénovée ses dernières semaines par des professionnels et présentant un confort optimal, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vrai hall d'entrée, d'un espace salon séjour ouvert avec cuisine américaine de grande marque, d'un second espace séjour, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant ainsi qu'une vue plongeante sur la piscine et la verdure extérieur. L'étage quant à lui possède un grand dégagement avec banquette et propose par moins de 4 suites parentales. Extrêmement rare et très confortable, chaque suite possède une salle d'eau privative avec des matériaux nobles et font chacune entre 17 et 40m2.
Il est important de souligner que la rénovation respecte toutes les dernières normes et que tout a été pensé pour un confort de vie familiale. (électricité, isolation, menuiseries, plomberie, sol, peinture, climatisation, domotique...) Le tout avec des matériaux de grandes marques comme Schmidt ou Porcelanosa entre autre. Excellent DPE.
L'extérieur propose deux stationnements sécurisé sur parcelle, un jardin conséquent avec une belle plage autour de la piscine, des arbres bien positionnés et une quasi absence d'entretien.
Proche de toutes commodités, de la mer et des marchés locaux, elle est le parfait équilibre entre l'emplacement premium et le confort moderne.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 18 06 2026 Estimation coût de consommation: 1 470EUR/ 2 060EUR sur l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 m²
4 310 €
610 m²
6
4
4
3
1970
Individuel
Américaine équipée
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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