Superbe Villa T5 116.83 Terrasse, Jardin, Vue Panoramique
Saint-Paul-de-Varces 38760
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein d'une résidence haut de gamme et niché au pied du Parc naturel régional du Vercors cette superbe Villa de 116.83m² dispose d'une magnifique terrasse de 20.40m² donnant sur un jardin de 180m² avec vue Panoramique. Au RDC une agréable pièce à vivre séjour/cuisine de 46.90m², une belle buanderie, un grand toilette indépendant possibilité deuxième SDB. Au R+1 4 belles chambres avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Il offre de belles prestations (chauffage par pompe à chaleur air-eau individuel restitution par radiateurs, double vitrage PVC, volets roulant motorisé avec télécommande centrale, carrelage 60X60 etc...). Garage de 19,80m² attenant à la maison. Copropriété de 31 lots d'habitation.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante.
Les grandes prairies, l'air pur de la campagne, Saint-Paul de Varces vous promet une vie de village à quelques kilomètres de la ville.
A découvrir rapidement ! Pour toute information et pour planifier une visite, contactez Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25 ou au 04 76 52 53 54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
116.83 m²
3 980 €
47 m²
5
4
1
2 (séparés)
2025
Sud
1
Oui
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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