Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 545000 euros).
SUPERBE VILLA T6 A 15 MN DES SABLES ! Ne tardez pas à visiter cette superbe villa avec ses volumes généreux, exposés sud-ouest, sans aucun vis à vis et avec toutes les commodités à pied ! Située à Saint Mathurin, à seulement 15 minutes du Remblai des Sables d'Olonne, suffisamment proche hiver comme été pour profiter de l'animation ou s'en éloigner et à 10 minutes de l'Arena des Sables d'Olonne pour le sport et la culture ! Edifiée de plain pied elle se compose d'une entrée avec placards, d'un superbe pièce de vie sur terrasse et verdure avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et sauna ! Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Un atelier et un auvent servant de carport pourrait se transformer en studio annexe ou local pour une profession libérale ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez l'agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 9315 - laurence@lsoimmo.com
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
153.97 m²
3 701 €
59 m²
1359 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.55 %
24/06/2025
2011
Sud
Ouest
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence Drouiteau
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