Sur la commune de Bruz, dynamique et attractive de Rennes métropole, près de Ker Lann, campus étudiant
Bruz 35170
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Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :
Sur la commune de Bruz, dynamique et attractive de Rennes métropole, près de Ker Lann, campus étudiant.
Proche centre-bourg, avec une accessibilité piétonne facile à tous les commerces et transports en commun.
Vous serez séduit par le charme de cette immeuble en pierre: il est situé dans un ancien bâtiment patrimonial .
Le studio ce trouve au premier et dernier étage.
Vous entrez sur une pièce de vie avec cuisine équipée et lumineuse , à l ?orientation plein sud. À suivre, salle d'eau avec toilette.
Vous y bénéficierez de calme ( rue à sens unique) et de clarté: il n'y a pas d'immeuble en face.
La copropriété a un très faible coût de revient (environ 34€/mois) ; aucun travaux ne sont à prévoir à court, moyen ou long terme. Celle-ci ne comporte que quatre lots. Il n'y a pas d'amiante et la couverture et en ardoise naturelle.
Une place de parking et une cave font partie de ce bien qui est libre de toute occupation avec possibilité de le louer au alentours de 450€/mois.
Le studio dispose de volets roulants électrique sur les velux.
Parent d'étudiant, jeune actif, investissement locatif: ce bien une belle opportunité avec des atouts pratiques et financiers.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 m²
5 852 €
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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