Besoin d'espace : SUZANNE vous attend ! Ici tout est grand, le terrain, le sous-sol, les pièces ... 260m² habitables et bien d'autres atouts ... Pas de voisin, une vue dégagée de tous cotés, la proximité de Romilly-sur-Seine (à 10 minutes) et de Nogent-sur-Seine, permet de profiter de la campagne proche de toutes les commodités (Paris-Est en moins d'une heure au départ de Nogent) Famille nombreuse, recomposée, résidence secondaire ou projet chambres d'hôtes .. tout est possible .. Orientée principalement Nord Sud, vous pouvez accéder par le garage en sous-sol pouvant accueillir 4 véhicules avec aisance. L'accueil se fera aussi par une belle allée bordée de buissons. Vous pourrez aussi stationner plusieurs véhicules pour entrer par la terrasse coté cuisine pour un accès rapide. Très fonctionnel avec trois pièces d'eau, 2 toilettes séparées, une cuisine aménagée, deux salles à manger et un séjour spacieux et lumineux, une belle entrée avec une véranda, deux belles chambres de plain-pied climatisées et quatre belles chambres spacieuses à l'étage, un vaste palier offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage au fioul et chambre climatisée, volets électriques au rez-de-chaussée ..Suzanne est indescriptible en quelques lignes, Visite virtuelle possible (je vous envoie le lien sur demande) Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 et 9140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
260.97 m²
1 069 €
3755 m²
12
6
2
1
2 (séparés)
05/09/2025
1972
Est
Nord
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joya Nogent
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