T1 - 455.09 CC / MOIS - PESSAC COMPOSTELLE LA PAILLERE
Pessac 33600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 71 euros.
PAS DE PHOTOS
Ref: PELL6
Situé à 5 min à pieds du campus universitaire de Pessac et du Bois de Thouars.
Proche des lignes de bus 34-80-31 et à 1.5 km du Tram B.
A 1.2 km d'une zone commerciale et proche de certains commerces de proximité.
Dans une résidence sécurisée, un appartement de T1 comprenant une entrée cuisine aménagée, une pièce principale et une salle de bain avec WC.
1 places de stationnement avec le bail.
Charges: COMMUN + EAU FROIDE
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Garantie loyers impayés en place
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : PEL06
Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Honoraires de 310 TTC à la charge du locataire comprenant 71 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 414 /mois. Provision sur charges 41 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 414 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
23.82 m²
17 m²
1
1
1
310 %
02/11/2026
41.00 € / mois
1995
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ABAQUE GESTION
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