Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 75 euros.
? Appartement T1 lumineux avec balcon - Coup de coeur à saisir !
Découvrez ce charmant appartement T1 de 24,92 m², niché dans une résidence récente construite en 2019. Parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs avisés, cet écrin de modernité allie fonctionnalité et élégance, le tout dans un cadre de vie apaisant et pratique.
Un espace de vie optimisé et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent et épuré de cet appartement. La pièce principale, baignée d'une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition nord, offre une atmosphère sereine et propice à la détente. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur votre balcon privatif de 8 m², un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes ou profiter d'un moment de lecture au calme.
La cuisine, aménagée en coin cuisine, est équipée de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins culinaires. Un espace repas intégré permet de prendre vos repas en toute convivialité, tandis que la salle d'eau moderne et les WC séparés garantissent un confort au quotidien.
Un cadre de vie pratique et sécurisé Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Le sous-sol vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires en toute sérénité. L'absence de meubles vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies, pour un chez-vous qui vous ressemble vraiment.
La résidence, au standing normal, est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Pourquoi choisir cet appartement ? - Un investissement malin : Un T1 récent et fonctionnel, idéal pour une location ou une résidence principale - Un balcon privatif : Un espace extérieur rare dans ce type de surface, parfait pour vos petits déjeuners ou vos soirées détente - Une cuisine aménagée : Prête à l'emploi pour gagner du temps et profiter pleinement de votre nouvelle vie - Une localisation stratégique : Proche des transports, commerces et services, pour un quotidien sans stress - Un cadre de vie moderne : Une résidence récente et bien entretenue, pour un confort optimal
Votre futur chez-vous vous attend ! Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre cosy, d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat pour vous installer, cet appartement T1 a tout pour vous séduire. Son agencement optimisé, son balcon privatif et sa cuisine aménagée en font un espace de vie à la fois pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez dès maintenant de cette chance de vivre dans un appartement où il fait bon vivre !
Informations pratiques Type d'appartement : T1 Surface habitable : 24,92 m² Année de construction : 2019 Pièces : 1 Salle d'eau : 1 WC : 1 Étage : 1 Balcon : Oui (8 m²) Sous-sol : Oui Type de chauffage : Individuel Cuisine : Aménagée (coin cuisine) Exposition : Nord Ameublement : Non meublé Standing : Normal
Proche de toutes les commodités À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, une boulangerie pour vos viennoiseries du matin, et une pharmacie pour vos beso...
24.92 m²
8 m²
1
1
1
1
324 %
28.00 € / mois
2019
Nord
1 (8 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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