? APPARTEMENT T1/2 LOUÉ : INVESTISSEMENT RENTABLE ET SEREIN ?
Découvrez ce T1/2 loué, un bien immobilier clé en main qui allie charme, fonctionnalité et rentabilité. Idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine ou pour les locataires en quête d'un cadre de vie agréable et lumineux, cet appartement est déjà occupé, garantissant un revenu locatif immédiat.
? UN CADRE DE VIE CHALEUREUX ET LUMINEUX Ce T1/2 loué vous offre un espace de vie où il fait bon vivre. Les pièces sont agencées avec soin pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une ambiance à la fois cosy et lumineuse. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec une cuisine équipée et une salle de bain moderne.
? UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Plus besoin de vous soucier de la recherche de locataires ou de la gestion locative. Ce bien est déjà occupé, ce qui signifie que vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat. Un choix judicieux pour sécuriser votre investissement dès le départ et profiter d'une rentabilité assurée.
? UNE RENTABILITÉ GARANTIE Avec un T1/2 loué, vous profitez d'un marché locatif dynamique et d'une demande constante. Ce bien est idéal pour générer des revenus passifs tout en valorisant votre patrimoine immobilier. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche des commodités, des transports et des espaces verts.
? POINTS FORTS Occupé dès maintenant : Pas de période de vacance locative, un revenu locatif garanti dès l'acquisition. Agencement optimisé : Pièces bien réparties pour un confort optimal, avec une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Lumière naturelle abondante : Grandes fenêtres et espaces ouverts pour une ambiance lumineuse et agréable. Quartier dynamique : Proximité des commerces, écoles, transports et parcs pour une qualité de vie inégalée. Potentiel d'appréciation : Un bien déjà loué dans un marché porteur, idéal pour un investissement à long terme.
? PROJECTION DANS VOTRE VIE Imaginez-vous profiter d'un revenu locatif régulier sans stress, tout en ayant la garantie d'un bien déjà occupé par des locataires sérieux. Ce T1/2 loué est bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité d'investissement intelligente, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité.
Que vous soyez un investisseur avisé ou un locataire en quête d'un cadre de vie agréable, ce bien saura répondre à vos attentes. Avec son agencement optimisé et son emplacement privilégié, il représente un choix judicieux pour sécuriser votre avenir immobilier.
? CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès maintenant notre équipe d'experts pour visiter ce T1/2 loué et discuter des modalités d'acquisition. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions.
? Contactez-nous par email : contact@exprealty.fr ? Visitez notre site : www.exprealty.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr....
30.28 m²
5 614 €
13 m²
2
1
1
1 (séparé)
Oui
1949
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien HAMIDI
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