Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 111 euros.
T1 bis meublé - 37 m² - Bordeaux Palais Gallien
Situé rue du Palais Gallien, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, ce T1 bis entièrement meublé de 37 m² offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel, en plein coeur de ville.
L'appartement comprend : Une pièce de vie avec espace salon. Un espace nuit séparé avec double penderie. Une cuisine américaine sur mesure avec plan de travail, entièrement équipée : réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-vaisselle. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, grande douche à l'italienne et lave-linge séchant. WC indépendants.
Entièrement meublé et prêt à emménager. Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, fibre installée, aucun abonnement gaz. DPE : C.
Emplacement À 2 min de la place Gambetta. À 5 min du Jardin Public. À 5 min des tramways B et D. Commerces, cafés et restaurants au pied de l'immeuble.
Loyer : 1 100 CC Loyer de référence majoré : 980 Complément de loyer : 70 Charges : 50 (eau, charges de copropriété, entrée et sortie des bacs à ordures).
Candidature En raison du très grand nombre de demandes, merci de nous contacter exclusivement par email en joignant votre dossier complet, idéalement via DossierFacile (plateforme de l'Etat, sécurisée). Les dossiers complets seront étudiés en priorité et les visites organisées après sélection des candidatures.
Les appels téléphoniques ne pourront malheureusement pas tous être traités.
Honoraires de 481 TTC à la charge du locataire comprenant 111 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 980 /mois. Loyer de base 980 /mois. 50 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 70 /mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
481 %
50.00 € / mois
Oui
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste LE VERN
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