ImmosQuare vous propose en Exclusivité Dans le 3e arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence de grand standing avec parc et terrains de tennis (Parc du Nouveau Centre), idéalement située entre les métros Saxe-Gambetta et Garibaldi, découvrez ce studio (T1) d'environ 30 m² avec terrasse au calme, donnant sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée au calme. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Appartement entièrement au calme sur jardin Double vitrage Résidence de grand standing Proximité immédiate du métro D Parking inclus Bien soumis au statut de la copropriété (267 lots). Charges annuelles : environ 1 198 , incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À visiter sans tarder. Contact : Anthony Avias O6 18 78 55 89
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30 m²
5 633 €
1
1
1
99.00 € / mois
1971
Ouest
Oui
1
1
Oui (267 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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