Vente appartement 2 pièces

146 000 €

T1/T2 en rez-de-jardin à quelques mètres de l'étang de Thau

Balaruc-les-Bains 34540

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce grand T1 pouvant être transformé en T2 en rez-de-jardin dans la résidence prisée 'Les Gémeaux'.
L'appartement mesure 34.03 m2 et Il se compose : D'une cuisine, un séjour avec dans son prolongement une chambre, un wc séparé et une salle d'eau.
Le plus : Un jardin de 23 m2 vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur pour les moments de repos ou plus conviviaux ! 
Copropriété bien entretenue (étanchéité de la toiture réalisée en 2022) ne nécessitant pas de gros travaux à prévoir dans les prochaines années.
Emplacement idéal à quelques mètres seulement de l'étang de Thau, de la cure thermale, mais aussi des transports en commun, commerces et services.
Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour l'habiter à l'année vous serez séduits par cet appartement bien agencé et configuré.
A noter qu'un planning locatif avec agence est en cours et se terminera en fin d'année 2026.
Ne tardez pas trop car ce type d'appartement et cet emplacement sont très recherchés.
A bientôt pour faire aboutir votre futur projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)