EXCLUSIVITÉ T2 RENTABLE AU COEUR DE BÉZIERS 44,60 m²
À deux pas des Allées Paul Riquet, découvrez ce charmant T2 de 44,60 m², idéalement situé rue de la Rotonde, dans une petite copropriété bien entretenue.
Situé au coeur de Béziers, cet appartement offre une belle opportunité tant pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité locative que pour un primo-accédant souhaitant poser ses valises dans un quartier central.
?? T2 fonctionnel : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle d'eau bien agencée. ? Immeuble en bon état général : façade propre, toiture saine pas de gros travaux à prévoir. ? Emplacement stratégique : proche des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville tout en restant au calme. ? Bonne rentabilité assurée pour un investissement serein.
? Surface : 44,60 m² ? Petite copropriété faibles charges Contactez Pavlova Immobilier pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
