T2 de 48 m² dans résidence sécurisée, située rue du marquis (bus à proximité) à Valenciennes,
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Vendu avec place de parking.
Idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif.
DPE nouvelle version : consommations d'énergie / an entre 680€ et 960€ / an (prix indexés sur 2021)
Charges de copropriété / an : 1069 € sur le denier exercice dont 795€ en locatif (eau incluse)
Taxe foncière 2024 : 903 €
Prix frais d'agence inclus :98 500€ (net vendeur : 92,5 K€, frais d'agence : 6,5% soit 6000€)
Nombre de lots : 86 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location LILLE
48 m²
2 052 €
2
1
1
2 sur 3
Équipée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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