Liberkeys vous propose, au c?ur d'Urrugne, cet appartement de 31 m² (loi Carrez), idéalement conçu pour les primo-accédants, investisseurs ou jeunes actifs en quête de dynamisme entre plages et montagnes.
Niché dans une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux dispose d'une terrasse privative, parfaite pour profiter du climat doux du Pays Basque toute l'année. La pièce de vie principale se prolonge sur l'extérieur, offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou repas en plein air. La kitchenette fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, rendant l'agencement optimal et agréable au quotidien. Une chambre indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et une entrée complètent ce bien. Place de parking privative en extérieur, un véritable atout rare dans la région.
Vous apprécierez la proximité des transports et des axes routiers facilitant l'accès aux plages de Socoa à moins de 10 minutes, au centre d'Urrugne et aux nombreuses écoles, commerces et marchés locaux très réputés. Envie de tout faire à pied ? Les restaurants, bars et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour conjuguer qualité de vie, rentabilité et praticité.
Charges mensuelles : 60 €. Taxe foncière : 430 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM20582. Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
31 m²
7 090 €
2
1
1
1
1 sur 2
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11.32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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