"LE COEUR DE LIMOGES"
Situé au c?ur du centre-ville de Limoges, à deux pas de la basilique Saint-Michel des Lions, découvrez cet appartement T1 bis de 42 m², facilement transformable en T2, au 2 étage d'une copropriété avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une salle de bain, d'un agréable salon-séjour, d'une pièce séparée pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une cuisine récemment rénovée.
Vous apprécierez le chauffage individuel, la rénovation récente de l'électricité, ainsi que les fenêtres en double vitrage, offrant confort et tranquillité.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du centre historique, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637.0 € et 861.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
42 m²
2 119 €
22 m²
2
1
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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