Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement de 40 m² Carrez, idéalement situé à Anglet, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport. Parfaitement agencé, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un secteur dynamique de la côte basque.
Composé d'une entrée menant à un séjour lumineux, ouvert sur un balcon agréable à vivre, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine classique indépendante permet d'envisager une personnalisation selon vos goûts. L'espace nuit comprend une chambre paisible, une salle de bains et des WC séparés, offrant ainsi intimité et praticité au quotidien. Une grande cave privative complète l'ensemble, idéale pour stocker vélos ou équipements de loisir, très appréciés dans une ville où la plage et les pistes cyclables se trouvent à moins de 10 minutes en vélo.
L'appartement profite d'un environnement attractif, à seulement 150 mètres de l'arrêt de bus « Bonnat », facilitant vos déplacements vers Biarritz, Bayonne ou le centre d'Anglet. À deux pas des restaurants prisés du quartier, des supermarchés et des écoles (école Jules Ferry, lycée Cantau), il réunit tous les atouts pour vivre ou investir sereinement. Les charges de copropriété s'élèvent à 237 € par trimestre, la taxe foncière est de 690 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18560. Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
40 m²
4 975 €
20 m²
2
1
1
1
1
1 sur 4
2010
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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