Liberkeys vous propose un charmant appartement de 45 m² (loi Carrez), idéalement situé à Biarritz, à quelques secondes de l'emblématique Côte des Basques.
Menuiseries double vitrage et volets électriques changés après passage du DPE. Mise à jour nécessaire. DPE futur réalisé et enveloppe travaux énergétique réalisée.
Parfait pour une personne ou une famille à la recherche d'une adresse recherchée sur la côte basque, ce bien offre un agencement optimisé et des volumes agréables : spacieuse entrée, séjour lumineux de 20 m², chambre confortable de 10 m², buanderie, salle de bains, WC et cellier.
Le quartier séduit par sa qualité de vie : plages et spots de surf à moins de 400 mètres, ambiance locale animée par des commerces, restaurants et bars typiques. Les écoles, marchés et espaces verts sont facilement accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus (lignes 8, 14 et 38 à 200 m), simplifiant les déplacements vers le centre-ville et la gare SNCF. Le stationnement résidentiel est aisé dans le secteur.
Une cave privative complète ce bien, idéal pour entreposer matériel de plage ou vélos. Les faibles charges de copropriété (environ 108 €/mois) et une taxe foncière modérée (900 €/an) optimisent la rentabilité et le budget au quotidien.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM22129. Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2023. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
45 m²
5 789 €
20 m²
2
1
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
538
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian Gravaud
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