T2 46m² - étage élevé - terrasse couverte - garage en sous s
Marseille 13005
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une résidence récente de 2015, entre la gare de la Blancarde et le métro de La Timone, venez visiter votre futur logement boulevard des Frères Godchot, à quelques pas de la place Pol Lapeyre et de ses commerces du quotidien.
Au quatrième étage sur cinq, l'entrée distribue le salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 20m² et un accès direct sur la terrasse extérieure couverte de presque 6m² orientée au Sud.
Une grande chambre de plus de 13m² jouxte cet espace et communique également sur la loggia via une porte fenêtre.
Des sanitaires indépendants pouvant accueillir un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire le logement.
Enfin, au deuxième sous-sol de la résidence un box sécurisé (5m x 2,58m) est inclus dans cette offre.
Pour visiter ce bien, contactez Mikaël FERNANDES au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr.
DPE : B : 57 kWEF/m².an GES : A : 4 kg CO²/m².an Taxe Foncière : 1 286/an Charges de copropriété : 124,53/ mois incluant l'eau froide et chaude + fonds travaux Procédure en cours dans la copropriété à l'encontre du constructeur. Procédure gagnée par le syndic, en attente de versement des fonds au profit de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 /an. Procédure en cours : Désordre sur la production d'eau chaude sanitaire. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
