Ce bel appartement de 58.74 m2 (51.37 m2 carrez) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au 2ème et dernier étage, il est composé aujourd'hui d'une pièce à vivre de 31 m2 avec terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.
Il offre également deux places de parking privatives, une cave et un local à vélo réservé à la copropriété.
La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' est idéalement située au coeur du village pittoresque de Manigod. Elle offre une exposition plein sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette et du Sullens. Nichée entre le lac d'Annecy, Genève, et les domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz, elle bénéficie d'une boulangerie, d'un café restaurant, d'une épicerie fine, d'un arrêt skibus à proximité et de toutes les autres commodités à une petites dizaine de km en voiture.
La livraison de ce programme neuf est prévue au deuxième semestre 2026.
Possibilité d'acheter le bien au prix HT de 291583,33 EUR en investissement locatif.
Frais de notaire réduits. Copropriété de 14 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
56 m²
6 248 €
25 m²
2
1
1
1
1
2 sur 2
2026
Est
Nord
Oui
Oui
Contact Agence de THONES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
