À découvrir sur la commune de Gréoux-les-Bains, cet agréable appartement T2 situé au 2 ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Un balcon vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et dispose également d'une place de stationnement au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de lui apporter une valeur supplémentaire. Ces améliorations permettront de révéler tout son potentiel et de répondre davantage aux attentes actuelles.
Grâce à sa configuration, son exposition, ses annexes et son emplacement dans cette commune thermale recherchée, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien fonctionnel dans une copropriété avec ascenseur, offrant de nombreux atouts après modernisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934553272 RCP MAAF 104015338B
35 m²
3 200 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
90.00 € / mois
Oui
1981
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (84 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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