T2 avec jardin et terrasse plage de l'Argentière RDC avec
La Londe-les-Maures 83250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
La Londe-les-Maures À deux pas de la plage de l'Argentière T2 avec jardin terrasse de 28m2 au calme À seulement quelques mètres du littoral, dans un environnement très recherché, venez découvrir ce joli appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'une exposition plein Sud. Récemment remis au goût du jour, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, un espace nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : un extérieur privatif agréable, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Stationnement privatif inclus. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en complément. Une belle opportunité en bord de mer, idéale pour les vacances, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement est idéal, en front de mer face à la plage, à seulement 2,5 km du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare, particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. DPE : C / A surface habitable 28 m2 (carrez 21m2 env)Charges de copropriété : 65EUR par mois . Taxe foncière : 805EUR par an Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles. La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.
28 m²
7 500 €
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1
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5.00 %
23/02/2026
65 € / mois
1985
Sud
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1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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