T2 avec jardin exposé SUD + balcon OUEST ? MONTOIT proche CENTRE-VILLE
Noisy-le-Grand 93160
0
À seulement 5 min du centre-ville, dans une résidence CALME et VERDOYANTE de 1996, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin dans un écrin de verdure.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (24 m²) ouvrant sur un jardin exposé SUD et un balcon à l'OUEST, d'une chambre avec placard avec accès direct au jardin, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking extérieure dans la résidence et une cave complète ce bien.
Localisation idéale :
- 5 min en bus du RER A de Bry-sur-Marne (15 min à pieds)
- 10 min du RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est
- à deux pas des commerces et commodités.
Conseillère ouverte à l'intercabinet.
N'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 292845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1196.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
5 093 €
2
1
1
1
1996
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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