Vente appartement 2 pièces

299 000 €

T2 avec terrasse Annecy 47,49 m2 + extérieurs - Quartier

Annecy 74000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cet appartement T2 de 47,49 m2 situé à Annecy a été entièrement rénové et offre aujourd'hui un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux de 20,21 m2, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre agréable et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs. Un balcon de 1,86 m2 ainsi qu'une terrasse profonde de 14,33 m2 permettent de profiter pleinement des beaux jours, portant la surface totale à vivre à 63,68 m2. Le logement se situe au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1921, sans ascenseur, et présentant le charme de l'ancien.
Le prix de vente est fixé à 299 000 euros. La taxe foncière s'élève à 800 euros par an, soit environ 67 euros par mois. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, Francis FEUGNET 2F Immo se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

256

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)