RUE NATIONALE Opportunité exceptionnelle avec terrasse de plus de 40 m² ! À Villefranche-sur-Saône, au coeur d'un secteur recherché et dynamique, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au premier étage d'une future copropriété, ce bien séduira par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre confortable et accueillante, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC, aménagée avec soin. Son véritable atout : une magnifique terrasse à jouissance privative de plus de 40 m², rare sur le secteur, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33 m²
4 394 €
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1
1
1 sur 3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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