Idéal investisseur. Secteur République, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, beau T2 de 37.68m², comprenant: un séjour + cuisine US équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau/ Wc. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, fibre. Appartement loué jusqu'au 19 Janvier 2029. Loyer actuel: 674/mois. Charges: 70. Taxe foncière: 916 Rentabilité nette: 4.45%
Proche des métros CHARPENNES et REPUBLIQUE, proche commerces. DPE:D
Prix de vente: 149.000. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.68 m²
3 954 €
13.28 m²
2
1
1
1
1 sur 4
70.00 € / mois
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin SUTTER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
