Vente appartement 2 pièces

190 000 €

T2 Boulevard Schumann avec ascenseur et PARKING

Nantes 44000

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NANTES - SCHUMAN - Superbe T2 de 45 m² avec balcon, PARKING couvert et prestations de qualité. Quartier Robert Schuman - Proches des facultés, de la Vallée du Cens, du parc de la Gaudinière et de toutes les commodités (commerces et bus). Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013 aux normes BBC, cet appartement vous garantit une excellente isolation thermique et phonique, idéal pour allier sérénité et économies d'énergie. Les PLUS de ce bien : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon filant exposé plein Ouest offrant une belle lumière en fin de journée avec prise électrique extérieure pour vos soirées d'été, grande chambre avec placard intégré, salle d'eau et wc aux normes PMR, spacieuse et fonctionnelle. Volets roulants électriques. Place de parking couverte, sécurisée et privative. Espaces verts et vie de quartier dynamique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. DPE : D Prix : 190 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)