Vente appartement 2 pièces

249 500 €

T2 clé en main avec double terrasses, entre Saint-Jean et Ag

Anglet 64600

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Vivez tout à pied grâce à la situation idéale de cet appartement, à proximité immédiate des commerces d'Aguilera à Biarritz et du quartier Saint-Jean à Anglet, ainsi que des transports en commun.
Ce T2 de plus de 43 m2, entièrement rénové, se compose d'une spacieuse pièce de vie avec de nombreux rangements intégrés, ouverte sur une première terrasse exposée plein sud, incluant un espace de stockage.
La cuisine équipée bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse, elle aussi orientée sud.
L'espace nuit propose une chambre avec placard et accès à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté localisation, vous profitez :
Des premiers commerces du quartier Saint-Jean à 900 m,
Des commerces d'Aguilera à 550 m,
Des transports en commun à seulement 120 m,
Des plages de Biarritz et d'Anglet à 2,9 km.
L'atout majeur de cet appartement : sa situation stratégique aux portes de Biarritz, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Stationnement libre et aisé, un local vélo / deux roues est disponible au sein de la résidence.
DPE : D / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 EUR et 1 190 EUR par an.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Les charges de copropriété sont de 1197 EUR par an / 299.34 EUR par trimestre / 99.75EUR par mois. Honoraires à la charge des acquéreurs (249 500EUR comprenant 6% d'honoraires agences, soit 235 377EUR net vendeur).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)