T2 de 48,8m² avec balcon, cave et parking en vente à Saint-Mandé
Saint-Mandé 94160
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Idéalement situé sur la prisée Avenue Alphand, au c?ur de Saint-Mandé et à deux pas du Bois de Vincennes, cet appartement *SANS VIS A VIS* offre confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché.
Distribution des pièces :
? Entrée avec placard,
? Séjour lumineux orienté plein sud,
? Chambre confortable avec deux dressings,
? Cuisine aménagée,
? Salle de bains,
? WC séparé avec lave-mains.
? Balcon de 4,5 m2 orienté plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts du bien :
? Bonne distribution entre les pièces de jours et l'espace nuit.
? Balcon agréable et fonctionnel,
? Résidence de standing (1995) avec accès sécurisé,
? Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Environnement privilégié :
? Bus « Jean Mermoz » à 200 m,
? Métro Porte Dorée à 700 m,
? Parc « Coulée verte René-Dumont » à 500 m,
? Écoles Charles Digeon (100 m) et Decroly (400 m).
? A deux pas du bois de Vincennes.
Informations pratiques :
? Diagnostic de performance énergétique : E
? Chauffage individuel électrique
? Eau chaude par ballon électrique
? Taxe foncière : 1 613 €
? Charges copro : 247 € / mois
Calme et sérénité ! Un appartement lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Zefir.
