Un appartement 3 pièces au c?ur de Saint-Mandé, alliant tranquillité et confort moderne
Saint-Mandé 94160
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Nichée en plein c?ur de Saint-Mandé, cette perle rare de 65,66 m² offre une vie paisible à deux pas de l'effervescence urbaine. Immergez-vous dans un cadre de vie calme et lumineux au sein d'un immeuble de standing construit en 1997.
Doté de 3 pièces, l'appartement séduit par ses 2 chambres spacieuses et son salon accueillant. Une salle de bain moderne s'accompagne de WC séparés pour plus de confort. La cuisine, bien agencée, facilite la préparation de vos plats préférés. Appréciez la qualité des matériaux, avec une menuiserie soignée et une isolation performante, agréables en toute saison.
Bien que l'appartement ne dispose pas de balcons ou de terrasses, vous pourrez profiter de cet espace intimiste en toute quiétude, éloigné des regards indiscrets. Situé au 5e étage, l'ascenseur vous offre un accès facile.
En termes de sécurité, profitez d'un digicode et d'une cave privative pour plus de stockage. La ville de Saint-Mandé facilite votre quotidien grâce à ses commerces de proximité, écoles, et transport en commun à proximité. Idéal pour un coup de c?ur, cet appartement meublé est prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Mme Corine Osseux. Profitez de ce bien coup de c?ur sans travaux à prévoir, idéal pour couples ou petites familles recherchant un havre de paix en milieu urbain.
Cette annonce référence 270753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE OSSEUX (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 49335462500011.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 14.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
10 000 €
3
2
1
5
1997
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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