Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 88.05 euros.
Appartement T2 meublé en duplex en face du CAMPUS LA DOUA INSA, dans une petite copropriété récente, idéal pour investisseur et étudiants !
DESCRIPTION : Découvrez ce très agréable T2 meublé en duplex de 29m2 au rez-de-chaussée + 1er étage dans une petite copropriété de 2011. Au rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte sur cuisine meublée et équipée. Salle d'eau avec WC à l'arrière. A l'étage : chambre spacieuse et confortable de 12m2 particulièrement lumineuse, avec balcon sans vis-à-vis, donnant sur parc arboré. + Grand Dressing / buanderie, avec un second WC pour une parfaite intimité. Appartement entièrement décoré par une décoratrice d'intérieure.
1 place de stationnement en extérieur, dans la cour commune sécurisée par un portail électrique.
COPROPRIETE : Immeuble de 2011 bien entretenu. Chauffage et Eau Chaude individuels GAZ.
EMPLACEMENT : en face du CAMPUS INSA LA DOUA, avec commodités à proximité : petits commerces, banques, pharmacie, restaurants et complexe sportif Dominique Mateo. Proche Lyon 6. ECOLES : INSA, LA DOUA, IUT Feyssine, CPE école d'ingénieurs et bibliothèque universitaire Marie Curie TCL : Tramway T1 : INSA, Université Lyon 1, Charpennes, Gare Part Dieu Bus : C17, C26, 37,69 Station Vélo'V
LOYER : Zone soumises à encadrement Loyer hors charges : 714/mois Provisions sur charges : 26/mois Taxe d'ordures ménagères : 10/mois Loyer toutes charges comprises : 750/mois Dépôt de garantie: 750 Honoraires d'agence: 381,27 Dont frais d'état des lieux : 88,05
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 613,17 Complément de loyer : + 100,83
Disponible dès maintenant.
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Honoraires de 381,27 TTC à la charge du locataire comprenant 88,05 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 613.17 /mois. Loyer de base 557.95 /mois. Provision sur charges 26 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 156,05 /mois. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 580.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
