IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une résidence récente de 2016, cet agréable appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le parc Caradoc, un environnement verdoyant et recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué 603 hors charges, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
