Vente appartement 2 pièces

159 000 €

T2 lumineux avec balcon et parking Cours de l'Yser, Bordea

Bordeaux 33800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bel appartement T2 de 33 m2, idéalement situé Cours de l'Yser à Bordeaux, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 17 m2, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable balcon de plus de 4 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien, véritable atout dans le secteur.
Le logement est actuellement loué jusqu'en 2027 pour un loyer mensuel de 657,78 EUR charges comprises, ce qui en fait un excellent investissement locatif, sûr et rentable.
Vous apprécierez son emplacement stratégique, sa luminosité et sa bonne distribution. Ce foyer constitue une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique de Bordeaux, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un bien complet, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)