Adresse premium : 63 rue Anatole France 69100 Emplacement idéal, à quelques minutes à pied du métro République, entre Gratte-Ciel et République-Villeurbanne.
Situé au 4e étage d'une copropriété récente des années 90 avec ascenseur, cet appartement d'une surface carrez de 45 m2 séduit par sa luminosité et son agencement parfait. Exposition plein sud, grandes ouvertures, terrasse bien proportionnée un lieu de vie baigné de lumière tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec parquet massif, ouvert sur une cuisine semi-ouverte idéale pour recevoir. Un couloir aménagé d'un grand dressing sur mesure optimise les rangements et la fonctionnalité de l'appartement.
Côté nuit, une chambre spacieuse permet d'intégrer un espace bureau confortable, parfait pour le télétravail. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, offre une belle douche à l'italienne.
En complément : cave et garage fermé en sus du prix dans un sous-sol sécurisé.
Un bien lumineux, fonctionnel et clé en main, au sein d'un environnement calme et recherché de Villeurbanne.
Cette annonce vous est proposée par DEFEZ Enzo - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
45 m²
4 222 €
2
1
1
1
4 sur 7
1990
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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