Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120.93 euros.
T2 MEUBLE - 32 RUE DES ARTS ET METIERS -GRENOBLE
Situé dans une petite copropriété au calme, ce T2 meublé de 40.31 m² répondra à toutes vos attentes. Il est situé au 2ème d'une copropriété avec ascenseur.
Le hall d'entrée est composé d'un placard mural où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles.
La pièce à vivre dispose de tous les meubles nécessaires pour faciliter votre installation. Ce séjour donne accès à un agréable balcon de 11.31 m² m² exposé à l'Est, aménagée d'un salon de jardin et d'un coin rangement.
La cuisine est équipée d'un micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, ainsi que d'une plaque de cuisson et d'une hotte. la cuisine dispose également de nombreux éléments bas et un placard haut, ouverte sur le salon.
Vous disposez également d'une chambre spacieuse et lumineuse dotée d'une literie (lit double), d'un grand dressing pour ranger vos affaires quotidienne ainsi que d'un coin bureau pour votre plus grand confort. Une barre de traction est également laissé pour les amateurs.
La salle d'eau/wcs est neuve est dispose d'une cabine de douche avec paroi, un meuble sous vasque avec miroir, d'un sèche serviette et d'un emplacement pour installer une machine à laver.
Une place de parking privative complète les atouts de ce bien.
Le chauffage et les eaux sont collectifs compris dans les charges (aux compteurs/répartiteurs)
BON A SAVOIR : - la copropriété est fermée par un portail. - fibre optique -accès à l'immeuble - double interphone
LES POINTS FORTS : - L'agencement - Entièrement équipée avec goût ;
QUARTIER : - A proximité des commerces (laverie automatique, boulangerie, superette...) - proche de la salle de spectacle LA BELLE ELECTRIQUE - TRAMWAY A, proche de la ligne de bus CHRONO C5 reliant la GARE de Grenoble au campus/Neyrpic à St Martin - accès à la rocade à proximité
Mandat n° 640 VH
Honoraires de 524 TTC à la charge du locataire comprenant 120,93 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 640.00 /mois. Loyer de base 640.00 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.31 m²
11.41 m²
22.63 m²
2
1
1
2 sur 4
524 %
25/08/2025
110.00 € / mois
Oui
Est
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique COTTE
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