Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 147854.44 euros).
T2 de 37 m2 au 10e et dernier étage, vue exceptionnelle sur Toulouse, à 3 minutes à pied de la Place Dupuy Au dixième et dernier étage d'un immeuble situé à deux pas de la Place Dupuy, ce T2 de 37 m2 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville. À seulement 3 minutes à pied de la Place Dupuy, il associe l'atmosphère de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, avec ses commerces, ses cafés et son marché, à une desserte immédiate par le métro François Verdier (ligne B). Les déplacements au quotidien se font sans voiture, que ce soit vers le centre-ville, la gare Matabiau ou les universités. Le séjour et la cuisine sont aujourd'hui séparés par un mur dont l'ouverture est envisageable, afin de créer une grande pièce de vie de 23 m2, plus lumineuse et plus conviviale. Cette configuration offre la possibilité de repenser entièrement l'espace et d'apporter une réelle plus-value au bien. Autre atout rare en centre-ville : l'accès au toit-terrasse de l'immeuble est autorisé. Il permet de profiter d'un panorama dégagé sur les toits de Toulouse, du lever au coucher du soleil, et constitue un véritable espace extérieur partagé, particulièrement appréciable aux beaux jours. Une cave complète le bien et apporte un rangement précieux. Un garage est par ailleurs disponible à la vente dans la copropriété. Par sa situation, sa vue et son potentiel d'aménagement, ce T2 convient aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Contact: Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).
37 m²
4 284 €
2
1
1
10
7.20 %
1958
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (96 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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