NOUVEAU - Entre le Vernay et le Centre de Caluire - Venez sans plus attendre découvrir cet Appartement haut de gamme de 51m2 au grand calme et au 1er Etage d'une petite copropriété de standing. Pour les personnes à mobilité réduite il est possible de se rendre à l'appartement par un ascenseur dès l'entrée de la copropriété en rez-de-chaussée : Norme PMR pour ce bien - Ce logement bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest disposant d'une belle Entrée - Cuisine ouverte sur Salon - Grande Chambre de 13m2 avec un spacieux dressing - Salle d'eau avec fenêtre - Toilettes avec un lave mains. La pièce de vie donne accès sur une Terrasse de 6m2 où il sera agréable de profiter des premiers jours du printemps et de surcroît en s'installant confortablement. La copropriété est très bien entretenue et dans un cadre verdoyant. Chauffage individuel au gaz. Nous avons l'avantage de stationner un véhicule dans un box non fermé en sous-sol. Cette localisation vous permettra de vous rendre facilement aux petits commerces mais aussi aux Transports en proximité proche de la résidence. N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou en contactant Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°1801 Honoraires à la charge des vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
