POURQUOI PAS profiter d'un appartement en rez-de-jardin avec 250 m² d'extérieurs, idéalement situé pour un accès rapide au centre de Lyon ?
Un appartement de 44 m² Carrez, lumineux et fonctionnel, offrant un véritable équilibre entre confort intérieur et vie extérieure, dans une résidence calme et sécurisée à Villeurbanne.
Surface Carrez de 44 m² + environ 250 m² d'extérieurs verdoyants.
Les + - Rez-de-jardin avec grand extérieur privatif de 250 m² - 2 terrasses + jardin - Appartement lumineux - Exposition Nord/Ouest - Cuisine ouverte sur le séjour - Aucun vis-à-vis - Résidence calme et sécurisée - Copropriété récente et conviviale - Fibre installée - 1 cave - 1 garage fermé en sous-sol - Accès rapide aux transports et au centre de Lyon
Charges mensuelles de copropriété de 135Taxe foncière annuelle de 1 169
Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un extérieur rare aux portes de Lyon.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Rébecca LOMBARDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845161835. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
