EXCLUSIVITÉ : Appartement de Type 2, de 44.16m2 carrez, traversant, JARDIN clos avec TERRASSE au sud, vue montagnes et GARAGE en sous-sol ; très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bains, au rez-de-jardin d'une charmante résidence de 2 étages, dans environnement calme et verdoyant. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
L'entrée, avantagée de son placard aménagé, ouvre sur une lumineuse pièce de vie de par sa large baie vitrée, elle est agencée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Ces espaces se prolongent sur une agréable terrasse abritée à la vue sur les montagnes et le jardin de 55m2 entièrement clos par de généreuses haies et un solide grillage. Un dégagement distribue une belle chambre dotée d'un placard aménagé et d'une confortable et élégante salle de bains avec WC. Viennent compléter ce bien, un garage avec 2 prises électriques en sous-sol sécurisé par porte automatique et de nombreuses places de parking au pied de la résidence pour un stationnement aisé. Les + : volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage, arrivée d'eau, lumière et électricité sur la terrasse, jardin clos, Fibre, arrêt de bus à proximité, résidence de 2013, environnement calme et verdoyant. Charges de copropriété, Eau chaude et Chauffage collectifs : 92EUR/mois (chaudière gaz collective + panneaux solaires). 18 lots à usage d'habitation. Prix : 209 000 EUR honoraires charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite du bien, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au o6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2025 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'Ingrid Couasné Agent Mandataire, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44.16 m²
4 733 €
24 m²
2
1
1
1
2013
Sud
8
1
1
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUGGIERO Franck
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