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Saint-Etienne quartier Montplaisir vend bel appartement rénové T2 de 46,12 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1949. Ce bijou immobilier, loué et en excellent état, vous offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Bail du 02/05/2022Loyer : 456,19 / mois + Charges : 25 . Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le ou les locataires ne délivrent pas de congé. Ce bien offre un hall avec penderie, un séjour de 17,18 m² avec alcôve pour couchage, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau et wc séparé, chauffage individuel gaz, ouvertures en PVC double vitrage.
Les parties communes, en parfait état, reflètent le soin apporté à cet immeuble. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans ce lieu, où chaque résident contribue à créer une communauté harmonieuse. L'étage élevé, le deuxième sur trois, vous offre une intimité et une tranquillité inégalées, à l'abri des nuisances urbaines.
Un investissement malin et un cadre de vie idyllique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie où harmonie et confort se rencontrent. Cet appartement T2, à la fois spacieux et fonctionnel, est une véritable perle rare qui saura répondre à toutes vos attentes.
Les atouts qui font la différence
Proche de tout, pour une vie équilibrée Votre nouveau chez-vous se situe à proximité immédiate des commodités essentielles pour une vie quotidienne sereine. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, la gare de Châteaucreux, des écoles, et des services de santé pour répondre à tous vos besoins. À moins de 10 minutes, un supermarché et des restaurants vous offrent une multitude de choix pour vos courses et vos repas. Enfin, les transports en commun sont accessibles en moins de 15 minutes, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Ce quartier dynamique et bien desservi est l'endroit idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Immo de France Forez Velay pour visiter cet appartement T2 et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 886.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.12 m²
1 496 €
17.18 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
40.00 € / mois
1949
Ouest
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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