T3 - 58m2 - lumineux à 2 pas du Jardin des Prébendes Idéa
Tours 37000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À proximité du Jardin des Prébendes, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 2e étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa belle luminosité; il se compose de :
une entrée un séjour agréable avec belle exposition une cuisine indépendante 2 chambres une salle d'eau WC séparés Une cave en sous-sol
? Emplacement très recherché ? Petite copropriété (16 lots dont 8 principaux) ? Faibles charges : 100 EUR/mois ? Idéal investissement locatif ou premier achat ? Appartement à personnaliser selon vos goûts (potentiel valorisation) Prix : 190 000 EUR FAI - honoraires à la charge du vendeur DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 et 2 070 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien. Carole POTÉE-RABIN - 06 74 65 88 17 Conseillère immobilier My French Agent - RSAC Tours no993373539 Réseau My French Agent - Carte professionnelle CPI 37012018000031860 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
58.35 m²
3 256 €
3
2
1
1
2
1970
Sud
Nord
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole Potée Rabin
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