Situé au coeur du prestigieux Carré d'Or dans le 8ième arrondissement, dans un immeuble d'après guerre, ce charmant T3 vous séduit d'emblée. Vous découvrez un appartement chaleureux et convivial, haut de plafond, traversant et lumineux. Le salon dispose d'un extérieur et vous offre une vue dégagée et les couchers du soleil à admirer. La cuisine rénovée avec goût, fonctionnelle avec loggia, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les chambres sont équipées de placards permettant un rangement facile et efficace de vos effets personels. Vous appréciez également le dressing dans l'entrée, idéal pour garder votre intérieur organisé et dégagé. Votre confort est assuré par le double vitrage, la climatisation et le chauffage individuel au gaz. Vous profitez ainsi de votre espace de vie en toute sérénité quelle que soit la saison. Situé dans le beau quartier du 8ième arrondissement, vous avez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, crèches, restaurants, cafés, Stade Vélodrome et transports à commun... De plus la proximité des plages et des espaces verts vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre Marseillaise. Enfin et non négligeables: une cave accompagne l'appartement et une place de parking est disponible à la location. Une vraie opportunité de devenir propriétaire d'un bien charmant et en bon état, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille ! Votre contact : L. Papandréou 06 08 99 19 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'www.georisques.gouv.fr'
62.24 m²
4 113 €
3
2
1
1
4 sur 4
131 € / mois
1945
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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