Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 243.00 euros.
T3 - GRENOBLE 1 Rue Emile Augier - Hyper-Centre
Appartement de type 3 pièces d'une superficie de 81.27 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée, à quelques pas de la Place Victor Hugo et des lignes de tram A, B, D et de Bus C1, C8, C11 et C3.
L'appartement est composé d'une entrée idéale pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes.
La cuisine est totalement indépendante.
Un très beau séjour de 16.26 m² disposant d'une belle luminosité. Facilement aménageable.
Un chambre de 13.80 m² et une deuxième chambre de 16.20 m².
La salle de bains est dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroirs.
Les WC séparé.
BON A SAVOIR : - Bon état général - Belle luminosité - Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz
LES POINTS FORTS : - Secteur recherché ; - Proche de toute commodités - Grande luminosité dans toutes les pièces
QUARTIER : Vous profiterez des nombreux commerces de proximité, notamment, une supérettes, restaurants, petits commerçants, etc., ainsi que de toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres.
*Mandat n°1301 CH *Zone soumise à l'encadrement des loyers
Honoraires de 971 TTC à la charge du locataire comprenant 243 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1101.00 /mois. Loyer de base 971.00 /mois. Provision sur charges 44 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 971 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81.27 m²
4.50 m²
16.26 m²
3
2
1
1
5 sur 5
971 %
31/03/2025
44.00 € / mois
1949
1 (4.50 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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