Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 194 euros.
A louer : Appartement neuf 3 pièces principales de 65 m² habitables à CAEN - Maladrerie RDC surélevé avec ascenseur - comprenant une pièce de vie orientée sud avec Cuisine équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé et une terrasse de 30 m2 orienté Sud. Logement neuf. Disponible à la location courant Mars 2026 Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective. Loyer mensuel CC = 916 (824 loyer + 92 charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie = 824 Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 777 dont honoraires de location : 582,39 et honoraires établissement Etat des Lieux : 194,13 Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Honoraires de 777 TTC à la charge du locataire comprenant 194 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 824 /mois. Provision sur charges 92 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 824 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.71 m²
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
777 %
01/02/2026
92.00 € / mois
2026
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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