Vente appartement 3 pièces

340 000 €

T3 - Proximité parc tête d'or -

Lyon 69006

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A deux pas du parc de la tête d'or, dans ce quartier prisé, dynamique et animé : prochaines implantations (Cegid...) IMMO PASSION vous invite à venir visiter ce chaleureux T3 de 81 m2, dans une résidence très appréciée par ses propriétaires.
Très lumineux, avec sa double exposition.
En étage élevé, une vue dégagée sans vis à vis.
Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée trés bien entretenue de 10 étages.
Au 8 ème étage vous accédez à l'appartement par une porte blindée.
Une belle entrée avec un grand vestiaire et des rangements.
Un séjour de 25 m2 en parquet, ouvrant sur un balcon à l'est.
Une chambre de 12m2 avec un dressing, ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest.
Une deuxième chambre de 9,21 m2 donne également sur un balcon.
Une cuisine séparée.
Une salle de bain avec sa douche à l'italienne et un meuble 2 vasques,
Garage double en sous-sol proposé au prix de 40 000 EUR.
Au rez- de- chaussée un local à vélos, et une cave de 4,67 m2.
A proximité des bus, métro à 500 m, trams T1 et T4, écoles, lycée du parc.
Pour visites et informations : Evelyne SIMONETTI 06 81 70 34 97 esimmopassion@gmail.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)