PAU, secteur Saint-Joseph, au 3e étage d'une résidence de 2009, sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir ce magnifique T3 de 70 m² en très bon état composé de: Une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un très beau séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 11 m² avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées, deux belles chambres équipées de grands rangements, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé avec coin rangement.
Une place de parking en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.
Le tout est dans un très bon état.
Locataire en place depuis 2020 avec un loyer actuel de 695€ Charges comprises. Le montant des charges est de 59€.
La copropriété se compose de 82 lots, dont 25 logements.
Rendement locatif: 5.20%
Mon coup de c?ur : La grande terrasse en bois avec une magnifique sur les Pyrénées, l'état impeccable de la copropriété ainsi que de l'appartement.
Cette annonce référence 218677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 988,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 716.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 319 €
3
2
1
3 sur 4
2009
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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