Vente appartement 3 pièces

199 000 €

T3

Fontaines-sur-Saône 69270

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CENTRE-VILLE - CALME ET LUMINOSITE - FORT POTENTIEL - Proche écoles et commerces - Bus 70. La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en triple exposition de 71,42 m2 Carrez avec grand balcon Situé au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence familiale sécurisée avec parc arboré, terrain de tennis et gardien, ce lumineux 3 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour et d'une cuisine semi-ouverte profitant tous deux d'un grand balcon abrité, un dégagement avec placards menant à 2 chambres donnant sur parc et sans aucun vis-à-vis , une salle de bains et un wc séparé. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure PRIVATIVE complètent ce bien. Nombreuses places visiteurs disponibles au sein de la copropriété Devis chiffré pour la rénovation énergétique de ce logement disponible sur demande. Atouts : Proche centre-ville - Cadre privilégié (grand parc arboré - compost collectif) - Équipements s'adressant aux familles (terrain de tennis - aire de jeux) - Environnement extrêmement calme - Luminosité (Triple exposition) - Absence de vis-à-vis - Grand balcon - Ascenseur - Accès PMR - Fort potentiel après travaux - Stationnement privatif Bien en copropriété. Nombre de lots : 105 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : E / GES : E Taxe foncière : 951 € Charges de copropriétés : 200 €/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, parc) Fond de travaux loi ALUR : 10 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél 06.21.30.89.33 ou mail : eglantine.farran@regie-carron.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

317

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)